Faut-il gérer son bien soi-même ou passer par une agence
Vous venez de mettre votre bien en location, et la question vous taraude : vous occupez de tout vous-même, ou ...
Comment éviter la vacance locative et s’assurer d’avoir un locataire
Un logement vide, c’est un loyer qui ne tombe pas et un crédit qui continue de courir. La vacance locative, ...
Statut LMP : le loueur en meublé professionnel expliqué
On parle beaucoup du LMNP, beaucoup moins de son grand frère, le LMP. Pourtant, dès que vos loyers meublés prennent ...
Peut-on cumuler plusieurs prêts immobiliers pour investir
Cumuler plusieurs prêts immobiliers pour investir, oui, c’est possible. Rien n’interdit d’avoir deux, trois crédits immobiliers en même temps. Des ...
Quel est le régime fiscal le plus avantageux pour la location (LMNP
Vous louez un meublé ou vous comptez vous y mettre, et la question revient toujours : faut-il rester au micro-BIC ...
Quel est l’impact du taux d’endettement sur un investissement immobilier
Quand on veut investir dans l’immobilier, le taux d’endettement, c’est le premier mur auquel on se cogne. C’est lui qui ...
Quelles sont les charges et les taxes à payer sur un bien en location
Vous venez de mettre un appartement en location et vous vous demandez ce qui va vraiment vous rester une fois ...
Comment optimiser son budget pour un premier achat immobilier
Acheter son premier logement, c’est souvent le plus gros chèque qu’on signera de sa vie. Et c’est normal d’avoir le ...
Quelles sont les obligations légales d’un propriétaire bailleur
Mettre un logement en location, ça ne s’arrête pas à encaisser le loyer. La loi impose au bailleur une série ...
Pourquoi investir dans l’immobilier
La pierre attire toujours autant. Quand les marchés financiers donnent le tournis, beaucoup se tournent vers l’immobilier, vu comme plus ...
Quelle est la différence entre un investissement neuf et ancien
Vous hésitez entre acheter un appartement flambant neuf et une vieille pierre pleine de charme. Les deux mènent à la ...
Frais de notaire dans l’ancien : calcul et montant
Acheter dans l’ancien, c’est souvent un coup de coeur. Mais au moment de signer, une ligne fait grincer des dents ...
Comment fixer un loyer adapté au marché
Fixer le loyer de son logement, c’est trouver le bon équilibre. Trop haut, le bien reste vide et l’annonce traîne. ...
Pass-GRL : l’ancienne garantie locative remplacée par Visale
Le Pass-GRL était le document qui attestait qu’un locataire remplissait les conditions pour bénéficier de la Garantie des risques locatifs. ...
Comment optimiser sa fiscalité en immobilier locatif
En immobilier locatif, ce n’est pas seulement le loyer qui compte, c’est ce qu’il vous reste après impôt. Et là, ...
Location-vente : devenir propriétaire progressivement
Devenir propriétaire sans tout payer d’un coup, en habitant d’abord le logement comme locataire ? C’est l’idée de la location-vente, ...
Quelle est la durée idéale d’un prêt immobilier pour un investissement locatif
Sur combien d’années emprunter pour un locatif ? La question revient à chaque projet, et la réponse n’a rien d’évident. ...
Dispositif Denormandie : réduction d’impôt dans l’ancien
Vous voulez investir dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts ? Le dispositif Denormandie mérite votre attention. Il récompense l’achat ...
Comment gérer un impayé de loyer
Un loyer qui ne tombe pas, et tout peut déraper vite. La bonne nouvelle ? Réagir tôt change tout. Que ...
Acheter une maison seul : budget, prêt et assurance
Acheter une maison seul, c'est tout à fait possible. Mais le parcours diffère de celui d'un couple : un seul ...
Qu’est-ce que le déficit foncier et comment l’utiliser
Le déficit foncier, c’est un mécanisme fiscal que beaucoup de propriétaires bailleurs connaissent mal, alors qu’il peut alléger sérieusement leur ...
Quelle est la différence entre l’immobilier locatif et l’investissement en SCPI
Investir dans la pierre, oui, mais comment ? Acheter un appartement à louer ou placer son épargne dans une SCPI, ...
Quel est le meilleur type de bien pour un premier investissement
Se lancer dans l’immobilier, ça impressionne au début. Surtout quand on hésite sur le bien à viser. Ancien ou neuf ...
Comment choisir l’emplacement d’un bien immobilier rentable
En immobilier, on répète souvent que trois choses comptent : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. C’est un cliché, mais il dit ...
Comment obtenir un crédit immobilier pour investir
Acheter un bien pour le louer, ça passe presque toujours par la banque. Le crédit immobilier reste le moteur de ...
Loi Malraux : la défiscalisation pour rénover l’ancien
La loi Malraux, c’est l’outil de défiscalisation pensé pour faire renaître les vieux immeubles des centres historiques. Le principe : ...
Courtier immobilier : son rôle dans le crédit et l’assurance
Acheter un logement, c’est rarement payer comptant. Dans la grande majorité des cas, il faut un crédit immobilier, et c’est ...
Quels sont les risques financiers d’un investissement locatif
L’immobilier locatif a la réputation d’être un placement de bon père de famille. Solide, tangible, rassurant. Mais derrière la pierre, ...
Loi ALUR : ce qu’elle change pour locataires et propriétaires
La loi ALUR, vous en avez sûrement entendu parler si vous louez un logement ou si vous vivez en copropriété. ...
Quels sont les dispositifs fiscaux avantageux pour investir (Pinel
Avant tout, une mise au point qui change tout : le dispositif Pinel a pris fin le 31 décembre 2024. ...